Besoin d’aide pour payer l’hypothèque? Comment gagner de l’argent en utilisant votre maison



Si vous avez une pièce de rechange, une allée ou même un placard dans votre propriété, cela pourrait être la clé pour augmenter vos revenus en ces temps financiers difficiles. Voici comment…


Avec des taux hypothécaires plus élevés et des factures d’énergie qui montent en flèche, de nombreux propriétaires chercheront à réduire ou à augmenter leur budget pour joindre les deux bouts.

Une façon de gagner de l’argent supplémentaire consiste à utiliser votre maison à votre avantage et à exploiter son potentiel financier.

De l’accueil d’un locataire à la location de votre allée, il existe des moyens intelligents d’utiliser tout espace disponible dans votre maison. Voici quelques idées et la vérité sur ce que vous devez considérer avant de vous lancer

Accueillir un locataire

Que vous louiez votre chambre d’amis à un ami ou que vous fassiez de la publicité pour un colocataire, faire appel à un locataire est un moyen très populaire de gagner de l’argent supplémentaire pour vous aider à rembourser votre hypothèque.

Si vous ne connaissez personne pour partager votre maison, il existe de nombreux sites qui vous permettent de rechercher un locataire, notamment SpareRoom.co.uk, RoomBuddies.co.uk et MondaytoFriday.com, ainsi que les médias sociaux.

Assurez-vous d’obtenir des références et de rédiger un accord afin que vous compreniez tous les deux ce qui est attendu – par exemple, quand le loyer est payé, la période de préavis, etc.

C’est aussi une bonne idée de vérifier auprès de votre prêteur hypothécaire, car certains exigent que vous demandiez la permission si vous envisagez de louer une partie de votre maison. N’oubliez pas d’en informer également votre assureur habitation.

Kellie Steed, experte en prêts hypothécaires chez money.co.uk, a suggéré d’examiner le programme gouvernemental Rent a Room.

« Cela permet aux propriétaires résidants de gagner jusqu’à 7 500 £ par an d’argent non imposable, tout ce qui suit sera taxé », a-t-elle déclaré.

« Si vous gagnez moins que le seuil de 7 500 £, vous n’avez rien à faire et votre exonération fiscale est automatique.

« Cependant, si vous gagnez au-dessus de ce seuil, vous pouvez opter pour le programme en informant HM Revenue & Customs sur votre déclaration de revenus, de cette façon vous pouvez toujours demander votre abattement non imposable. Vous pouvez adhérer au programme à tout moment si vous êtes un propriétaire résident et si vous gérez un B&B ou une maison d’hôtes.

Le montant que vous facturez à votre locataire dépend de la région dans laquelle vous vivez, mais Steed a déclaré que la moyenne actuelle pour une chambre par semaine au Royaume-Uni était de 90 £.

« En plus de facturer le loyer, vous pouvez également facturer à votre locataire la taxe d’habitation, les factures de services publics, et même le nettoyage et la nourriture si fournis », a-t-elle déclaré. « Ce serait une grande aide pour ceux qui luttent seuls contre la hausse du coût de la vie. »

Louez votre allée

Votre logement est-il bien situé ? Peut-être est-ce proche d’une gare, d’un aréna ou d’une ville ? Avez-vous aussi une allée dont vous n’avez pas besoin ou qui a de la place pour un autre véhicule? La combinaison de ces deux facteurs pourrait vous aider à gagner jusqu’à 150 £ par mois en louant votre allée.

Il existe un certain nombre de sites Web qui offrent le service de vous marier avec des clients potentiels – ils incluent Just Park et Park on my Drive.

Que vous mettiez en place un arrangement régulier avec un navetteur, que vous preniez des réservations ad hoc ou que vous fassiez les deux, c’est un moyen simple de gagner de l’argent sans trop de tracas.

Accueillir des étudiants internationaux

Être l’hôte d’un étudiant international est une autre option pour ceux qui ont une chambre libre et qui souhaitent augmenter leurs revenus.

Combien vous gagnez dépend de ce que vous pouvez offrir – les hôtes qui fournissent une salle de bains et des repas faits maison, par exemple, peuvent gagner plus d’argent. Cependant, le salaire moyen semble être d’environ 100 £ par semaine.

Il existe un certain nombre d’organisations auprès desquelles vous pouvez vous inscrire pour accueillir des étudiants, telles que ef.co.uk et UK Guardians.

Selon l’âge des étudiants, les séjours peuvent durer d’une à deux semaines ou plusieurs mois. Les vacances d’été sont une période de pointe pour les étudiants universitaires plus âgés.

Louer ou louer une chambre en échange d’un professionnel qualifié

Une autre option si vous avez une chambre libre est de la louer à quelqu’un en échange d’un service qualifié. La plateforme de location de chambres Kindroom répertoriera votre propriété ou votre chambre à louer en échange de tous les services ou professions dont vous pourriez avoir besoin.

Il a déclaré que les propriétaires peuvent facturer une somme modique en plus du service que vous recherchez si le service est petit ou si vous vous trouvez dans une zone particulièrement lucrative ? Vous avez également un contrôle total sur les périodes de location et le service est entièrement sécurisé pour les deux parties.

Les hôtes peuvent choisir plusieurs locataires à héberger et sélectionner celui qu’ils préfèrent après une conversation avec chaque locataire.

Louer un bureau ou un espace de stockage

Il n’y a pas que les chambres qui peuvent être louées. Que diriez-vous de créer un espace de bureau à louer à un télétravailleur ?

Vous avez de la place dans votre garage, cabanon ou pièce de rechange? Pourriez-vous le louer à quelqu’un comme solution de stockage ?

Des plates-formes telles que Storemates vous permettent d’annoncer votre espace avec un placard de taille normale à Londres actuellement coté à 175,50 £ par mois.



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