Cherchez ceci sur le marché


L’année dernière, l’accession à la propriété a été encore plus difficile pour les jeunes adultes, qui avaient déjà du mal à acheter leur première maison.

Qu’est-il arrivé: Selon l’étude 2022 Profile of Home Buyers and Sellers de la National Association of Realtors (NAR) 2022 Profile of Home Buyers and Sellers, les milléniaux ne sont plus le plus grand groupe démographique d’acheteurs de maison, comme ils l’étaient en 2020 et 2021.

Au lieu de cela, les acheteurs âgés de 55 à 74 ans, qui ont représenté 44 % de tous les achats de maisons jusqu’à présent cette année, sont en tête.

Si vous êtes sur le marché à la recherche d’une maison, de nouvelles entreprises ont innové pour que les investisseurs gagnent de l’argent sur le marché du logement. Voici comment investir aussi peu que 100 $ (ou plus, selon votre appétit) dans un bien locatif pour gagner un revenu passif et créer un patrimoine à long terme.

Lisez aussi: La mesure de logement préférée de Warren Buffett vient d’envoyer un signal majeur: ce qu’il faut surveiller sur le marché du logement

Seuls 14 % des achats ont été effectués par des jeunes de la génération Y, qui sont souvent des primo-accédants ; c’est en baisse par rapport à plus de 25% en 2021.

« La part des acheteurs d’une première maison a chuté au niveau le plus bas que nous ayons jamais enregistré », déclare Jessica Lautz, économiste en chef adjoint chez NAR. « Ce qui est vraiment frappant chez les primo-accédants cette année, c’est que l’âge médian est passé à 36 ans. Nous voyons maintenant un acheteur d’une première maison qui a maintenant plus de 40 ans qu’il n’en a 30. »

Selon le NAR, le retrait de la génération Y du marché est principalement le résultat des prix élevés des maisons, du manque d’offre de logements entraînant une concurrence accrue et des taux hypothécaires élevés depuis une décennie.

Alors, que doit rechercher un jeune acheteur de maison ?

Odest Rileypropriétaire de la société immobilière WLM Financial, a déclaré: « Le meilleur conseil que je puisse donner à un acheteur du millénaire en 2023 est de rechercher des diamants bruts – des maisons qui sont restées sur le marché depuis trop longtemps, elles ont peut-être besoin d’un peu de peinture et un nouveau revêtement de sol.

Si le taux hypothécaire indiqué est trop élevé pour son budget, un acheteur peut également demander de l’aide.

Selon Antoine Marguléasfondateur d’Amalfi Estates.

« C’est là qu’un compte en fourrière est ouvert et que le vendeur met de l’argent de côté », explique Marguleas. « L’acheteur obtient alors une baisse de 2% de son taux d’intérêt la première année et de 1% la deuxième année. »

Cependant, il reviendrait au taux d’intérêt plein d’ici la troisième année.

En savoir plus sur l’immobilier de Benzinga

Ne manquez pas les alertes en temps réel sur vos actions – rejoignez Benzinga Pro gratuitement ! Essayez l’outil qui vous aidera à investir plus intelligemment, plus rapidement et mieux.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga ne fournit pas de conseils en investissement. Tous les droits sont réservés.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *