Les femmes célibataires sont plus susceptibles de posséder une maison que les hommes célibataires dans presque tous les États


Selon une nouvelle analyse de LendingTree, les femmes célibataires qui vivent seules sont plus susceptibles de posséder une maison que les hommes célibataires dans 48 des 50 États. Le marché des prêts en ligne a examiné les données du Bureau of Labor Statistics des États-Unis et a constaté que si les femmes gagnent 83,1 cents pour chaque dollar gagné par un homme, les femmes possèdent environ 2,46 millions de maisons de plus que les hommes célibataires.

Les femmes célibataires possèdent environ 10,76 millions de maisons, tandis que les hommes célibataires en possèdent environ 8,12 millions. Autrement dit, les femmes célibataires possèdent en moyenne 12,9 % des maisons occupées par leur propriétaire dans les 50 États, contre 10,06 % chez les hommes célibataires.

La Louisiane a la plus grande part de maisons appartenant à des femmes célibataires. 15,16% des ménages occupés par leur propriétaire en Louisiane appartiennent à des femmes célibataires, soit plus de 2 points de pourcentage de plus que la moyenne des 50 États.

Le Dakota du Nord et le Dakota du Sud sont les seuls États où les hommes célibataires possèdent une part plus élevée de maisons que les femmes célibataires. Dans le Dakota du Nord, les hommes célibataires possèdent 12,70 % des maisons occupées par leur propriétaire (la part la plus élevée de tous les États), tandis que les femmes célibataires en possèdent 11,08 %. Dans le Dakota du Sud, ces chiffres sont de 11,97 % et 11,29 %.

La Floride a le plus grand écart dans les taux de propriété chez les femmes célibataires et les hommes célibataires. L’écart est de 4,55 %, soit près de 2 points de pourcentage de plus que la moyenne nationale de 2,84 %.

Le Wyoming a le plus petit écart de taux d’accession à la propriété chez les femmes et les hommes célibataires. Bien que plus de femmes célibataires soient propriétaires de maisons que d’hommes célibataires, «l’État de l’égalité» porte presque son nom avec un écart entre les sexes en matière de propriété de seulement 0,39%.

États avec la plus grande proportion de femmes célibataires propriétaires

N° 1 : Louisiane

Ménages propriétaires-occupants : 1 202 510

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 15,16 %

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 10,94 %

Écart entre les sexes entre les propriétaires uniques : 4,22 %

N° 2 : Alabama

Ménages propriétaires-occupants : 1 379 476

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 14,98 %

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 10,85 %

Écart entre les sexes entre les propriétaires uniques : 4,13 %

N°3 : Caroline du Sud

Ménages propriétaires-occupants : 1 473 543

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 14,84 %

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 10,65 %

Écart entre les sexes entre les propriétaires uniques : 4,19 %

États avec la plus grande part d’hommes célibataires propriétaires

N ° 1: Dakota du Nord

Ménages propriétaires-occupants : 204 325

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 12,70 %

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 11,08 %

Écart hommes-femmes entre les propriétaires uniques : -1,62 %

N° 2 : Wyoming

Ménages propriétaires-occupants : 173 177

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 12,06 %

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 12,45 %

Écart entre les sexes entre les propriétaires uniques : 0,39 %

N ° 3: Dakota du Sud

Ménages propriétaires-occupants : 243 363

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 11,97 %

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 11,29 %

États avec le plus grand écart entre les sexes dans les taux d’accession à la propriété entre les propriétaires célibataires

N° 1 : Floride

Ménages propriétaires-occupants : 5 771 345

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 14,80 %

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 10,25 %

Écart entre les sexes entre les propriétaires uniques : 4,55 %

N° 2 : Maryland

Ménages propriétaires-occupants : 1 600 605

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 13,39 %

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 8,86 %

Écart entre les sexes entre les propriétaires uniques : 4,53 %

N ° 3: Delaware

Ménages propriétaires-occupants : 287 153

Ménages possédés et occupés par des femmes célibataires : 14,44 %

Ménages possédés et occupés par des hommes célibataires : 9,94 %

Écart entre les sexes entre les propriétaires uniques : 4,50 %

« Malgré les données montrant que les femmes gagnent généralement moins d’argent que les hommes, le scénario de l’écart entre les sexes est inversé ici », a déclaré Jacob Channel, l’auteur du rapport. « Il y a quelques explications possibles. Par exemple, des preuves suggèrent que les femmes célibataires accordent plus d’importance à l’accession à la propriété que les hommes célibataires. Il existe également des preuves que les femmes célibataires sont plus disposées que les hommes célibataires à faire des sacrifices pour devenir propriétaires. Cela pourrait aider à expliquer pourquoi les femmes célibataires doivent une plus grande proportion de maisons que les hommes célibataires, même si elles sont souvent moins à l’aise financièrement.

Et bien que les femmes gagnent généralement moins que les hommes, ce n’est pas toujours le cas, en particulier chez les jeunes générations, selon le Pew Research Center. « En fait, les femmes de moins de 30 ans gagnent au moins autant que les hommes de moins de 30 ans dans 22 métropoles américaines, dont New York, Washington, DC et Los Angeles », a déclaré Channel. « Dans 107 autres métros, les femmes de moins de 30 ans gagnent 90 à 99 % de ce que gagnent les hommes de moins de 30 ans. Ces revenus comparables (ou même supérieurs) — combinés à un plus grand désir d’accession à la propriété — pourraient contribuer à des taux d’accession à la propriété plus élevés chez les femmes célibataires.

Cela dit, l’accession à la propriété n’est pas réservée aux jeunes, et des facteurs autres que les revenus pourraient les inciter à devenir propriétaires. « Étant donné que les femmes sont deux fois plus susceptibles de déclarer être veuves l’année dernière que les hommes, selon le dernier US Census Bureau, il est possible – sinon probable – que de nombreuses femmes qui déclarent maintenant être propriétaires célibataires aient acheté cette maison avec le conjoint auquel elles ont survécu, », a déclaré Canal. « Cela aide à expliquer pourquoi les femmes célibataires propriétaires sont généralement plus âgées que leurs homologues célibataires, même si l’écart de rémunération est plus important pour les Américains plus âgés. »

Bien que les femmes célibataires soient plus susceptibles d’être propriétaires que les hommes célibataires, cela ne signifie pas que l’achat d’une maison est facile. Voici trois conseils pour aider les femmes à rendre leur expérience d’achat d’une maison un peu plus facile à naviguer.

  • Cherchez un prêteur hypothécaire avant d’acheter. Différents prêteurs peuvent proposer aux mêmes emprunteurs des taux différents sur leur prêt. Parce qu’un taux plus bas peut vous aider à réduire votre paiement mensuel et à acheter plus facilement une maison, le simple fait de rechercher un prêteur hypothécaire est souvent une étape importante à franchir pour les acheteurs soucieux des coûts.
  • Planifiez soigneusement afin de ne pas être submergé par les paiements. Avant de vous précipiter pour acheter, assurez-vous que vous pouvez vous permettre de devenir propriétaire. En vous asseyant et en calculant à quoi ressemblera votre versement hypothécaire mensuel, vous pourrez mieux budgétiser votre avenir. Si vous faites le calcul et que vous avez l’impression que vous allez constamment lutter pour garder le contrôle de vos factures, vous voudrez peut-être chercher quelque chose de moins cher ou attendre d’acheter pour le moment.
  • Connais tes droits. Il est illégal pour un prêteur ou un vendeur de vous discriminer en fonction de votre sexe. Si vous pensez avoir été victime de discrimination, vous pouvez déposer une plainte auprès du Département américain du logement et du développement urbain (HUD) ou auprès de diverses commissions locales du logement et des droits de l’homme.

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