Six façons de gagner de l’argent à partir de votre maison | Biens


1. Accueillir un locataire

La flambée des factures des ménages rend plus difficile que jamais de joindre les deux bouts.

Cependant, votre maison pourrait vous procurer un revenu supplémentaire et vous n’aurez peut-être même pas à payer d’impôt sur cet argent.

Le programme de location de chambre du gouvernement britannique vous permet de gagner jusqu’à 7 500 £ par an en franchise d’impôt en louant une chambre meublée dans votre maison.

Vous pouvez annoncer votre chambre en ligne sur des sites Web tels que SpareRoom (où vous pouvez également télécharger un contrat de locataire pour 4,99 £). Un autre site Web, RoomBuddies, que certaines personnes ont déjà utilisé, a maintenant fusionné avec SpareRoom.

Assurez-vous simplement d’informer votre compagnie d’assurance habitation que vous avez pris un locataire.

Vous devez vivre dans la propriété avec le locataire au moins une partie du temps pour avoir droit à l’allocation, et il doit s’agir de votre résidence principale. Si vous gagnez plus en louant une chambre, vous devrez remplir une déclaration de revenus pour payer tout impôt dû sur le revenu restant.

Sarah Coles, analyste principale des finances personnelles sur le site Web d’investissement Hargreaves Lansdown, déclare: «Vous n’avez pas besoin de posséder la propriété pour utiliser l’allocation, mais si vous louez, vous devez vérifier attentivement votre contrat de location, et si dans doute, parlez-en à votre propriétaire. Dans de nombreux cas, la sous-location est expressément interdite.

2. Louez votre place de parking ou votre allée

Vous pouvez louer votre garage, votre espace de stationnement hors rue ou votre allée sur une base horaire, hebdomadaire ou mensuelle.

Il existe plusieurs sites Web qui mettent en relation des personnes disposant d’une place de stationnement libre avec des conducteurs qui doivent se garer à un endroit particulier.

Vous pouvez faire de la publicité sur des sites Web tels que YourParkingSpace, JustPark et Park On My Drive. ParkLet est une option pour les locations à plus long terme.

Une maison avec un lecteur
Avez-vous envisagé de gagner de l’argent avec une allée? Photographie : Paul Springett 02/Alamy

Vous pouvez payer des frais d’inscription et vous paierez généralement une commission d’environ 5 à 20 % sur les réservations.

Si vous habitez près d’une gare ferroviaire très fréquentée ou d’une grande attraction où le stationnement est rare, vous pourriez gagner beaucoup d’argent.

De même, si vous habitez à proximité d’un aéroport, vous pouvez proposer un espace aux vacanciers.

Le terrain de football le plus populaire en ce qui concerne les résidents locaux louant leur espace de stationnement est Old Trafford de Manchester United, avec des frais de réservation moyens de 13 £ lorsqu’un événement est en cours, selon YourParkingSpace.

3. Transformez votre maison en plateau de tournage

Chaque film et série télévisée a besoin de lieux de tournage appropriés, et vous n’avez pas besoin de vivre dans une propriété de luxe pour que votre maison gagne de l’argent en tant que lieu de tournage. Beaucoup de maisons ordinaires sont utilisées.

Cependant, si vous habitez à proximité ou à Londres et que vous disposez de nombreuses places de stationnement pour les équipes de tournage, votre maison a plus de chances d’être choisie.

Si vous savez qu’une série est tournée localement, vous pourriez avoir de la chance. Par exemple, le drame de la BBC Casualty est diffusé depuis des décennies, les habitants de Bristol gagnant de l’argent en proposant leurs maisons comme lieux de tournage lorsque la production y était basée, avant de déménager à Cardiff.

Vous pouvez annoncer votre maison sur les sites Web d’agences tels que Scouty, Location Works, Amazing Space et Shootfactory.

En moyenne, les hôtes gagnent de 500 £ à 2 000 £ par mois d’une à trois réservations en louant leur maison comme emplacement, selon Scouty. La durée moyenne des pousses est d’un jour.

Ryan Gannon, le co-fondateur de Scouty, déclare : « Les locations à court terme pour les tournages de photos et de films montent en flèche, car cela paie mieux qu’Airbnb et est moins perturbateur. Les tournages qui ont lieu vont des petits créateurs de contenu individuels, comme les YouTubers, jusqu’aux grandes productions cinématographiques.

Location Collective est à la recherche de propriétés inspirantes sur le plan architectural au sein de la M25 ou des comtés d’origine. Ses propriétés ont figuré dans des émissions populaires de la BBC telles que Killing Eve et Silent Witness.

Si vous avez une maison familiale spacieuse, essayez Emplacements somptueux.

4. Louez votre espace de stockage

Si vous avez un loft ou un garage à moitié vide, par exemple, envisagez de le louer à quelqu’un qui en a besoin pour ranger ses affaires. Vous pouvez répertorier votre espace sur des sites Web tels que Storemates en détaillant l’emplacement, la taille et le coût mensuel.

Selon la société de location de stockage Stashbee, vous pouvez vous attendre à gagner environ 1 000 £ par an en moyenne en louant un garage ou un grenier inutilisé.

Vous pouvez même transformer une zone inutilisée de votre maison en un espace de stockage louable, comme une chambre ou un grand placard.

5. Louez votre maison comme espace de bureau

La pandémie de coronavirus a changé notre façon de travailler, nous sommes plus nombreux que jamais à travailler à domicile pendant au moins une partie du temps. Mais tout le monde n’a pas l’espace pour installer un bureau à domicile.

Si vous avez une chambre libre, vous pourriez gagner entre 50 et 250 £ par jour en la louant à un travailleur à domicile.

Espace bureau à domicile avec bureau de graphistes avec ordinateur portable près d'une fenêtre.
Vous pourriez louer une chambre comme bureau. Photographie : JM Creative Ltd/Alay

Des sites Web tels que OfficeRiders permettent aux professionnels et aux entreprises de travailler chez quelqu’un ou de louer un espace pour des événements et des réunions. Pour vous inscrire, vous détaillez votre espace et incluez quelques photos et le prix pour une journée. Les hôtes peuvent gagner de 85 £ à 450 £ par jour en louant leur logement à des photographes célibataires, par exemple, des startups ou de plus grandes entreprises.

6. Échange de maison

Décider d’échanger une maison n’est pas tant une question de gagner de l’argent, mais cela pourrait vous faire économiser une fortune sur les frais de vacances. Après tout, alors que le coût de la vie monte en flèche, il peut être difficile de justifier de dépenser beaucoup pour des vacances à l’étranger.

La plage de Southwold, Suffolk, UK
Vous pourriez échanger votre maison avec quelqu’un pour passer des vacances près de la mer. Photographie : Kumar Sriskandan/Alamy

Si vous voulez faire une pause loin de chez vous, vous pouvez simplement échanger votre maison avec celle de quelqu’un d’autre au lieu de payer des centaines ou des milliers de livres sterling pour un logement de vacances. L’échange de maison peut également être un bon moyen d’explorer un nouvel endroit si vous travaillez à domicile, ce qui vous permet de vous éloigner de votre bureau à domicile. Si vous avez des enfants et que vous souhaitez voyager aux heures de pointe, les économies peuvent être particulièrement substantielles.

Vous pouvez organiser un échange informel avec votre famille ou un ami, ou demander autour de vous si quelqu’un souhaite faire de même. Alternativement, il existe plusieurs sites Web d’échange de maisons où vous pouvez lister votre maison et rechercher un logement. Vous pouvez vous inscrire auprès de Guardian Home Exchange, par exemple, et choisir parmi trois plans différents pour devenir membre. Vous pouvez essayer gratuitement le service pendant deux semaines.

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